À 20mn de Bordeaux
399 000 € HAI
Ludon-Médoc
Réf : J3072
Maison 110 m²
Année : 2019
Chambres : 3
Terrain : 804 m²
Nouvelle opportunité en exclusivité sur Ludon Médoc.
Au calme et à 5 mn du centre à pied, une belle contemporaine de 110 m2 très récente vous attend.
Une entrée, un très beau séjour lumineux de plus de 50 m2 avec sa grande cuisine US toute équipée, un cellier attenant, 3 chambres avec placard, une grande salle d'eau avec sa douche à l'italienne.
Attenant à la maison, un garage isolé de 40 m2 séduira tous les bricoleurs ou pour une extension future. Les plus, des panneaux solaires pour adoucir votre facture d'électricité (environ 800 EUR d'économie/an), la climatisation gainable et un ballon thermodynamique pour l'eau chaude.
Enfin, la parcelle de plus de 800 m2 et clos de murs permet aux enfants de jouer en toute tranquilité. Portail électrique.
A venir voir très vite !!.
Ce bien m'intéresse, je souhaite être rappelé
Prix Net Vendeur : 380000 €
Honoraires : 5.00 %
Pièces : 5
Type de cuisine : américaine équipée
Salles d'eau : 1
WC : 1
Chauffage : individuel
Parking : 3
Garage : 1
Terrasse : OUI
Climatisation : OUI
Honoraires : 5.00 %
Pièces : 5
Type de cuisine : américaine équipée
Salles d'eau : 1
WC : 1
Chauffage : individuel
Parking : 3
Garage : 1
Terrasse : OUI
Climatisation : OUI
CONSOMMATION ENERGETIQUE (DPE)
Logement économe038
≤ 70A
71-110B
111-180C
181-250D
251-330E
331-420F
> 421G
valeurs en KwhEP/m2 an
EMISSION DE GAZ A EFFET DE SERRE (GES)
Faibles emissions de GES1
≤ 6A
7-11B
12-30C
31-50D
51-70E
71-100F
> 101G
KgéqCO2/m2 an