367 500 € HAI

Ludon-Médoc

Réf : J3053

Maison 130 m²

Année : 1982
Chambres : 4
Terrain : 1150 m²
EXCLUSIVITE LUDON
Très agréable maison de 130 m2 au calme à 5 mn du centre de Ludon sur une belle parcelle de 1.150 m2 avec garage indépendant de 60 m2 et piscine.
Une entrée, un séjour lumineux de 40 m2 avec cheminée, une cuisine indépendante de 15 m2, un grand cellier/buanderie de 30 m2 avec cave en sous sol, une véranda chauffée de 20 m2, 4 belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne.
1 terrasse plein ouest, 1 piscine 4*8 avec terrasse autour. Un grand garage indépendant de 60 m2 pour stockage ou création d'un espace habitable supplémentaire. A voir vraiment très vite !!.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr

Ce bien m'intéresse, je souhaite être rappelé






Prix Net Vendeur : 350000 €
Honoraires : 5.00 %
Pièces : 6
Type de cuisine : séparée
Salles d'eau : 1
WC : 1
Chauffage : gaz
Taxe foncière : 1800
Garage : 1
Terrasse : OUI
Pool House : OUI

CONSOMMATION ENERGETIQUE (DPE)

Logement économe
≤ 70A
71-110B

149
111-180C
181-250D
251-330E
331-420F
> 421G
Logement énergivore

valeurs en KwhEP/m2 an

EMISSION DE GAZ A EFFET DE SERRE (GES)

Faibles emissions de GES
≤ 6A
7-11B

29
12-30C
31-50D
51-70E
71-100F
> 101G
Fortes émissions de GES

KgéqCO2/m2 an