420 000 € HAI

Le Pian-Médoc

Réf : R3034

Maison 150 m²

Quartier : Feydieu
Année : 1984
Chambres : 4
Terrain : 3000 m²
En exclusivité, belle maison familiale (150 m2 environ + véranda) implantée sur un superbe jardin arboré de 3.000 m2 avec accès direct sur un charmant étang.
Maison comprenant une grande pièce de vie de 55 m2 avec cheminée centrale et cuisine US donnant sur une véranda de 18 m2, 3 chambres dont une chambre parentale avec salle de bains et dressing, 1 salle de bains, cellier et buanderie. Atout supplémentaire : une pièce indépendante de 14 m2 avec point d'eau (idéal bureau, ou profession libérale, ou petite location) ; une grande piscine (11x5) avec rideau électrique et un triple garage complètent cette propriété.
Beaucoup de potentiel dans cette propriété à rafraîchir, idéalement située au calme à 5 mn des commerces, cabinet médical, cinéma.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien m'intéresse, je souhaite être rappelé






Prix Net Vendeur : 400000 €
Honoraires : 5.00 %
Exposition : SUD-OUEST
Pièces : 7
Type de cuisine : américaine
Salles de bains : 2
WC : 2
Chauffage : individuel
Taxe foncière : 1600
Parking : 5
Garage : 3
Terrasse : OUI
Véranda : OUI
Pool House : OUI
Cheminée : OUI

CONSOMMATION ENERGETIQUE (DPE)

Logement économe
≤ 70A
71-110B
111-180C

197
181-250D
251-330E
331-420F
> 421G
Logement énergivore

valeurs en KwhEP/m2 an

EMISSION DE GAZ A EFFET DE SERRE (GES)

Faibles emissions de GES

6
≤ 6A
7-11B
12-30C
31-50D
51-70E
71-100F
> 101G
Fortes émissions de GES

KgéqCO2/m2 an